Следить за новостями:

RSS

Информация по нормативам потребления коммунальных услуг

1. По вопросу площадей мест общего пользования, используемых при определении нормативов электрической энергии в целях содержания общего имущества.

Величина норматива потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (кВт•ч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) определена РЭК Свердловской области по формуле 34 приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее – Правила № 306), с учетом Sои – общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. метр).

Содержание показателя Sои раскрывается в пункте 27 приложения № 1 к Правилам № 306, согласно которому общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

 

2. По вопросу нормативов электрической энергии в целях содержания общего имущества.

Нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Свердловской области (далее – нормативы электрической энергии) утверждены приложением № 1 к постановлению РЭК Свердловской области от 31.05.2017 № 39-ПК "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Свердловской области" (далее – постановление № 39-ПК). 

Нормативы электрической энергии определены с использованием формулы 34 приложения № 1 к Правилам № 306 с учетом суммарного годового потребления электрической энергии группой оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирных домах, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме и дифференцированы по категориям многоквартирных домов в зависимости наличия (отсутствия) лифтов, электроотопительных и электронагревательных установок для целей горячего водоснабжения в соответствии с таблицей 10 приложения № 2 к Правилам № 306, а также по дополнительным категориям.

Нормативы электрической энергии приложения № 1 к постановлению № 39-ПК для категории многоквартирных домов "2. Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения" применяются при наличии 2 и более лифтов в подъезде многоквартирного дома.

Нормативы электрической энергии приложения № 1 к постановлению № 39-ПК для категории многоквартирных домов "5. Многоквартирные дома, оборудованные одним лифтом и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения" применяются при наличии 1 лифта в подъезде многоквартирного дома.

 

3. По вопросу нормативов отведения сточных вод в целях содержания общего имущества.

Во исполнение п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" РЭК Свердловской области постановлением от 31.05.2017 № 40-ПК "Об утверждении нормативов отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Свердловской области" (далее – постановление № 40-ПК) утвердила нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При расчете размера платы за коммунальные услуги (ресурсы), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, должны применяться утвержденные постановлением № 40-ПК нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого отведения (п.п. "л" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность").

Контроль за деятельностью юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, согласно ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к жилищному надзору и, как следствие, не входит в компетенцию РЭК Свердловской области. 

 

Уполномоченным органом на осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Свердловской области является Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (http://nadzor.midural.ru/), который находится по адресу: 620004, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 101.

 

Информация о нормативах с учетом повышающих коэффициентов

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" (далее – Постановление № 603) были внесены изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" (далее – Правила № 306), согласно которым с 01 июля 2016 года исключены повышающие коэффициенты к нормативам при их определении.

РЭК Свердловской области в целях приведения нормативных правовых актов Комиссии в соответствие с Правилами № 306 постановлением от 13.07.2016 № 60-ПК "О внесении изменений в некоторые постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области" внесла изменения в постановления: 

от 27.08.2012 № 130-ПК "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Свердловской области",

от 27.08.2012 № 131-ПК "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Свердловской области",

от 27.08.2012 № 132-ПК "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории муниципального образования "город Екатеринбург", 

отменив с 01 июля 2016 года нормативы в жилом помещении и на общедомовые нужды с учетом повышающих коэффициентов.

Таким образом, с 01 июля 2016 года при отсутствии индивидуальных или общедомовых приборов учета, но при наличии технической возможности их установки, действуют нормативы без повышающих коэффициентов, а при начислении платы за коммунальные услуги применяется повышающий коэффициент в размере 1,4 в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. Постановления № 603).

 


Повестка заседания правления
Повестки последних заседаний правления Региональной энергетической комиссии Свердловской области
Федеральная антимонопольная служба
официальный сайт
Правительство Свердловской области
официальный сайт
Постановления
Постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области
Единая информационная аналитическая система
О ЕИАС на официальном сайте Региональной энергетической комиссии Свердловской области
Стандарты раскрытия информации
.
Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)
Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) Российской Федерации
Защита прав потребителей
Свердловской области
Бесплатная юридическая помощь
Департамент по обеспечению деятельности мировых судей Свердловской области
Социальная поддержка инвалидов
Сайт Министерства социальной политики Свердловской области
Работа в России
Информационно-аналитическая система "Общероссийская база вакансий"
Справочная информация
для потребителей электроэнергии
Калькулятор для онлайн-проверки
соответствия роста размера платы за КУ установленным ограничениям
Ценовой калькулятор электрической энергии и мощности
для юридических лиц
Поиск и карта сайта
Региональной энергетической комиссии Свердловской области
Прямая связь с руководством Свердловской области
.
Опрос
Удовлетворенность качеством товаров и услуг и конкуренцией на территории Свердловской области
"Реформа контрольной и надзорной деятельности"
приоритетная программа
Государственное юридическое бюро
Свердловской области
 
 
 
Яндекс.Метрика